在新房市场持续回暖的同时，武汉二手房市场5月份交易量也在“爬坡”，记者昨天从21世纪不动产、顺驰不动产等房产中介大公司获悉，5月份各家中介成交量较4月有不同程度上扬，其中购买三房的改善性需求占据一定比例。

21世纪不动产表示，5月的二手房成交量保持春节过后持续增长的态势，上涨1成;顺驰不动产也表示，5月成交量微涨，保持“爬坡”趋势。据了解，以两房为主要成交户型的武汉二手房市场，5月开始出现新变化，一些改善性需求入市，带动三房成交量上升。

21世纪不动产销售人员说，春节后的3个月，武汉二手房房价呈下降趋势，价格回归理性。有的片区去年买两房的钱今年可以买到三房。

相关研究调查数据显示，5月份武汉二手房市场改善性需求客户增加，“以旧换新”、“以小换大”的购房户占30%左右，而自住需求购买由原来的90%减少到65%，投资性需求占5%。与以往自住性需求购房者占绝对比例不同，改善性需求正在成为楼市的主要推动力。