春节后三个月来，不少片区楼盘采取“以价换量”销售策略，武汉楼市连续3个月销量过万。但汉口中心区房价依然坚挺，5月份均价甚至出现涨幅，成为武汉唯一同比上涨的片区。

昨日，武汉中心区5月份销量统计数据显示，汉口中心区成交均价环比上涨1.73%，同比上涨1.14%，其均价为全市最高，达7369.48元/平方米，创历史新高。

业内研究员分析说，汉口中心区由于可售房源不多，房价一直比较坚挺。5月份均价出现涨幅，是因为汉口片区之前成交的新房多数均价不高，进入5月份后，一些楼盘开卖8000元/平方米甚至10000元/平方米以上的房子，拉高了片区的均价。

据统计，全市主城区在售楼盘342个，成交均价为5514.48元/平方米，大部分片区的成交均价变动不大，整体保持平稳。业内人士说，就全市主城区看，5300元/平方米是个市场平衡点，在此基础上有200—300元/平方米的浮动属正常范围。