【经典案例】黎小姐今年24岁，参加工作只有两年，在事业单位工作，月收入大概在3000元左右，为了改变职业，准备辞职专门学两年外语。父母已经答应赞助她学习费用。男朋友在国企做行政工作，开销比较小，收入只有2000元左右。黎小姐计划和男朋友在三年后结婚。他们现有资产都是银行存款，约有5万元钱。他们的计划是买一套小户型，想先租出去几年，等结婚之前再简单装修一下自用。黎小姐想请教专家像他们这样中低收入的年轻人，什么样的投资会有比较保险一些的收益。

【财务分析】80后的黎小姐收入不高，但是未来的花费不少，结婚买房都是花费的重头，虽然父母能够给予支持，但是这种支持毕竟有限，更多的还得靠自己。从存款中大致可以看出黎小姐还是比较节省的人，工作两年就能有5万的存款着实不简单。

【理财建议】目前中国处于降息的周期，现在买房，的确月供的压力相比前两年要小得多，但是前几年房地产的泡沫使得房价仍然处于高位，所以明年出手买房相对时机更合适一些。

黎小姐打算购买小户型房是非常好的选择，从理财角度讲，买房绝对不能贪大，毕竟作为年轻人，积累财富要比拥有更大的房子更重要。

是否能够租出好的价格取决于地理位置，但是同样，好的地段房价也会更高。而且目前要购买的房屋是用于未来居住的，所以单纯考虑短期的租金和利息的关系并不合适。购房的首付以及月供是否对家庭带来负担为家庭考量购房的首要因素。

作为80后，职业生涯的规划相当重要，要做长期的打算，学什么外语，未来的工作是什么，是否以这门外语为生。如果不能做到心中有数，而又在金融危机下辞掉工作的话，那就是得不偿失了。

指导专家：东方华尔理财师团队