据统计，7月武汉新房和二手房比6月上涨0.2%和0.3%。这是自5月以来，江城房价持续3个月上涨。尽管房价上涨趋势明显，但上半年多数楼盘“以价换量”的销售策略，使房价整体保持稳定。与去年同期相比，武汉房价下跌l.7%。江城房价目前尚未整体回涨到2007年那一轮暴涨后的水平。

业内人士分析说，这种持续了3个月的小幅上涨局面，很可能被打破。从7月起，江城楼市一改前几个月个别热销楼盘小幅提价的情况，多数楼盘出现普遍性涨价，涨幅在300～800元/平方米。随着近来出现的“追涨潮”，以及9月将有大批房源上市，这种上涨趋势愈发明显。对此，著名经济学家张维迎日前在汉呼吁，楼市要“冷静”。