关于二套房贷的消息一直备受关注。近日有消息称，监管层将下发明确二套房贷利率政策规定，二套房贷至多只能下调至基准利率的85％，即优惠15％的利率。

昨日，记者致电江城各大银行，相关负责人均表示尚未接到通知。记者了解到，目前多数银行已严格执行二套房贷利率政策，下调利率的银行已经很少。

对于此事，武昌某开发企业董事长表示，最近出台的收紧“二套房贷”的市场信号，不可能马上就能压住这轮行情，这也不是一次政策的“急刹车”。

在该人士看来，开发商、银行和购房者之间，在利益驱使之下，会想尽办法规避政策。”对于现阶段高端住宅热销的情况下，‘二套房贷’基本上无多大作用，而目前这波行情，也是在高端住宅项目成交放量之下带动的。”

武汉金地置业有限公司市场总监李自东指出，近期，无论二套房贷是否严格执行，后市都将面临调整，信贷萎缩对市场调控作用已经很大，此时再出台新政，对市场行情的影响力也相对较弱了；另一方面，房价越涨越高已逐渐引发市场自觉调控，“‘不差钱’的仍旧在入市，而‘差钱的’则早已退出市场。”