顾云昌27日在南京说，宏观调控需要两手抓，也就是说，既要抓投资的供应，又要抓需求。2004年实际是我们供应投资增速的回落，或者说竣工面积的回落快于需求的回落。数据显示，2004年全国商品房供应量增幅是12.3％，而2003年增幅为21.3％。供应量增幅放缓也是导致房价上涨的一个重要原因。因此，商品房的投放要做到相对的充分。商品房供应量应该保持较快的增长，全国应保持10％以上的增幅，否则依然会出现供不应求的情况。