金九已过半，中心区的楼市终露锋芒，本周均价小幅攀升,整体均价5810元/m2，同比上周涨46元/m2。从各自环线看，内环、内环与中环之间涨势不变，唯独中环线以外，正通过各种优惠抢占市场，本周平均价格3501元/m2，同比上周跌12元/m2。

本周6楼盘涨价，其中5楼盘处于内环、内环与中环之间。积玉桥金都汉宫涨幅最大，从13000元/m2涨到13500元/m2。

除了价格上涨外，据某网统计，九月第一周全市销售套数1882套，较上周增加664套。从成交量上看，三大中心区的成交量占到总成交量的43.57%，较上周比重增加了11.88个百分点。

“成交量上升与新推增多有关，” 某业内人士说。他表示，金九银十是新推旺季，成交量上升不足为奇，后期新推还会一波接一波涌出，但如果房价持续攀升，则可能加重购房者观望情绪而出现滞涨。