但凡市场现一轮上涨，买房者就是会大喊买不到房。究其原因，也无非就是上涨后价格合适的房源位置太偏，中心区的房源价格太高，这也是目前武汉楼市的供求格局。

据初步统计，“金九银十”预计不下50个新老项目面世。不过，在价格方面，武汉房价已经持续上涨。前6个月武汉房价涨幅在5％以内，但最近两个月涨幅较大，特别是城区楼盘提价明显，一些楼盘价格已经超过2007年。

另一方面，2009年，武汉城中村及旧城改造的拆迁量将达到1500万平方米，为有史以来的最高峰。城市改造进一步导致供求关系的紧张，更多的当地拆迁户由于“地域情结”不愿意搬离原地购房，特别是旧城改造明显加速后，中心城区附近的项目销售都有大幅提升，而汉口三眼桥、武胜路附近的一些新盘基本不做什么广告就被附近的居民买走了。

郊区生活不便价格低，城区配套成熟价格高，对买房人来说，似乎成了非此即彼的选择。不过，随着房地产形势和城市发展不断变化，购房者的这种心理也应该与时俱进了。从买房签订购房合同，到交房、装修，再正式入住，除了精装修楼盘，一般这个时间周期也会有两年左右，所以买房人更应该提前介入潜力地段，只要欠缺的地方不影响正常生活，在房价还没有完全被“价值发现”涨起来时候买入，这样，等到入住时候，周边的各种交通生活配套正好得到改善，做到买得起、住得起，避开城区高房价给生活带来的多重挤压。