空置了6年的复式楼一夜之间成为一服务场所的员工宿舍，一口气搬进来近20人，原本清静的楼栋环境变得复杂起来。一个月来，位于洪山区珞狮路某小区的居民们为此十分困扰，房东却理直气壮得很：“我的房，想租给谁就租给谁”。昨日，住在该小区的陈先生告诉记者，出于无奈，他们已决定卖掉房子搬到别处居住。

据了解，该小区建成于2002年，每个单元仅12户人家，除普通户型外，每栋楼的顶楼为复式楼结构，面积最大的达到260平方米。陈先生告诉记者，小区虽然不大，但环境较好，住户有的是附近高校的老师，有的是公务员。入住6年来，邻里和睦，生活宁静。然而，这样平静的生活在一个月前被打断了。

9月初的一天上午，一辆大卡车开进小区，车上卸下一堆陈旧的高低床以及行李箱，一大群男男女女提着大包小包上了5栋顶层的复式楼。陈先生粗略算了一下，有十几个人。陈先生称，搬家持续了整整一天，晚上关了门仍能听到一群人上下楼梯的脚步声。“顶层复式楼已经空置了6年，也没装修，怎么突然就搬来这么多人?”他一打听才知道，是顶层的住户将房子租给了附近一服务场所做宿舍。

居民们称，一套房里住了十几个人，这种群租形式对小区环境造成了不良影响，并带来了治安、消防等方面的隐患。自从这些人搬进小区后，也给大家的生活带来了很多的不便。楼栋有一个大的防盗门，这些人为了方便进出，经常用石头将防盗门卡住;这些人的自行车将楼梯间塞得满满当当，居民们拿取报纸也十分不便。

制约“群租”尚无依据

该小区物业公司一刘姓负责人告诉记者，接到居民的反映后，他和房东进行了交涉，但对方却认为自己的房子自己有权出租。陈先生等居民对这位素未谋面的邻居的如此说法有些愤慨：“他这种说法不负责任。如果他的邻居也将空房子‘群租’出去，恐怕他就不会这么轻松了。”

那有什么办法可以解决“群租”给居民带来的不便及安全隐患呢?

为此，记者连线湖北炽升律师事务所王成林律师。他介绍，这样的“群租”现象在一些大城市十分普遍，为了预防由此带来的治安和消防隐患，有的城市还专门立法。例如上海就规定，出租居住房屋必须以原规划设计的房间为最小出租单位，一间房间只能出租给一个家庭，且人均承租居住面积不得低于5平方米。但据他所知，武汉尚无相关规定。

对于陈先生等人的困扰，他表示，如果因为承租人制造噪音或是其他行为严重影响了相邻关系，居民们可以要求其纠正或是向相关部门举报，但是以此要求房东不租给对方，暂无法律依据。