江夏红旗岛地块18亿元，汉阳四新地块12亿元，本周一的土地拍卖中，连续出现两宗过十亿元的地块成交。而今年以来成交的地块中，总成交额逾十亿元的地块达到七宗以上，且全部为住宅或住宅含商业地块。

大面积高总价的地块，成为近期土地供应的一个新现象，如同一个无形的门槛，将部分中小企业拦在门外，成为“巨无霸”企业之间的较量。

在今年土地市场的竞拍中，一个有趣的现象是:有的地块乏人问津;有的地块则备受争抢，而竞争的对手大都稳定在几家全国化的开发企业中间。无论是金地夺得的武昌壕沟地块、万科拍到的东湖开发区地块还是地产集团竞得的徐东路地块，其竞拍过程最后都演变成几家大型地产企业之间的心理“暗战”。

武汉德思勤顾问公司总经理代维认为，土地市场内表现出的竞争态势正呈现出两极分化的现象。一方面，在城市规划的核心要点区域，如经济商务区、地铁沿线以及城市的环线区域附近等拥有优质资源的地块会逐步成为大型企业的储备地块，其竞争价值也将不断加强;另一方面，在配套较为落后的远城区，自然的资源优势并未能发挥出应有的价值，从而很难实现价格的增长率。

大宗地块与中心地块的争夺，加剧了大型企业在汉战略的布局之争。无论是作为战略储备还是可控开发，土地的当期利益已经逐渐淡化，被更多地考虑到作为城市区域的布局作用。那些经过上半年的疯狂出货变得有钱有闲的大型企业，乘机加大资金力度掌控土地资源，从而也拥有了对土地辐射价格的决定权。