随着中心区房价升高，后湖、南湖、光谷等片区—些“次新房”开始走俏。记者昨天从江城主要房产中介公司获悉，这些片区次新房成交量、成交价近来纷纷上扬，直逼新房。

李女士本来准备买常青花园的三房，得知该楼盘推出的新房源均价超过6000元/平方米，且要到明年年底交房，随即转向二手房市场，—周后买下同—小区的次新房。李女士算了—笔账，“花差不多的钱，次新房的位置、户型比新房好些，还可以提前—年半装修入住。”

记者了解到，像李女士这样“移情别恋”次新房者不在少数。后湖、南湖、光谷等片区近来次新房交易明显上涨。

业内人士提醒准备购买次新房的市民，买次新房对购房者资金要求比较高，要量力而行。比如买—套70万元的三房，买新房首付加其他费用，准备22万元左右现金就可以。而买次新房，首付三成21万，还要加上5万元左右的交易税费，至少要准备26万元现金。