9月份我市新房每平米均价破6000元，接近历史最高纪录。记者昨日从市房管局了解到，房价大涨使得市民买房面积出现缩水，今年前9个月90平米以下小户型共卖出3万套，小户型成为市民买房的首选。

据了解，去年和2006年武汉房价低迷期，90平米以下、90~120平米、120~140平米及140平米以上四种户型中，卖得最好的是90~120平米的户型。而今年，90平米以下户型销售率已由去年的两成上升到三成多，这也使得我市今年的新房成交平均面积由去年的108平米降到104平米。

为了不让房价上涨影响市民的买房意愿，开发商也通过缩小户型的办法来控制单套房子的总价。昨日，在汉口马场路，刚刚定了一套小户型的刘小姐告诉记者，同样是两房，较早推出的万科金色家园面积是70余平米，而近期推出的万科圆方的面积是45平米，均价都在万元左右，后者比前者至少可节省20余万元。此外，前期以大户型为主的东湖春树里、航天双城等二环线内楼盘，近期都推出了精装小户型。

据统计，目前我市在售的小户型楼盘多达20多个，很多大型楼盘专门推出了大量小户型楼栋，使得半年来我市90平米以下小户型又增加了1.7万套，成为增加套数最多的户型。相比之下，我市140平米以上大户型因总价普超百万而出现滞销，如7~9月我市共卖出小户型1.2万套，而大户型仅卖了3900套。在二手房市场上，90平方米以下的户型交易量更是占到总数的六成多。

据武汉顺驰置业副总经理康铠介绍，目前我市购房人群的两大主力是结婚族和拆迁户，他们的主要目标是小户型，再加上投资客的出手，使得武汉小户型房的均价快速上涨到每平米8000~10000元。市房管局的分析报告认为，价格上涨直接带来了投资性购房需求快速增加，这将继续拉涨我市的房价，市民买房的面积可能还会继续缩小。