10月以来，武汉主城区商品住宅交易，首次连续两周量价齐跌，楼市“拐点”论调频出。而10月第3周，武汉主城区商品住宅量价双双回升。业内人士分析：拐点之言尚早，“银十”江城楼市低开高走，月度数据或小幅下滑，但量价齐跌尚未成形成趋势。

据某网研究中心数据，9月第4周武汉主城区商品住宅成交1217套，成交均价5966.4元；而到10月第2周时，主城区商品住宅成交量只有900套，跌幅为26%，成交均价5898.1元，跌幅为1.1%。而最新数据显示，10月第3周主城区商品住宅成交量1934套，成交均价5915.3元，双双回升；其中中心城区成交均价6876元，已恢复到9月最高水平，而主城区成交量环比增涨114.89%，大幅超过9月平均水平。

“10月武汉楼市呈现出低开高走趋势，在还剩一周的情况下，10月楼市量、价数据环比肯定会出现小幅下滑。”某研究中心研究员分析，10月前两周出现的量价齐跌现象，主要源于国庆长假市民购房热情的降低。“国庆期间全国各地都出现房展冷清，成交量下滑的现象，忙于过节是主要原因。”他表示，从10月第3周成交量来看，高房价下观望情绪尚不足以导致销售暴跌。

中国指数研究院华中分院某高级分析师认为，国庆期间楼市情况较特殊；而从节后楼市情况看，价涨量跌趋势仍将保持一段时间。“目前武汉主要楼盘房价并未松动，因此拐点说无法成立。”

业内人士分析，与其他出现量价齐跌现象的城市相比，武汉房价还没有超过历史峰值，因此仍有较小上涨空间。“年底至明年2月份期间，房价或许会小幅回落，购房者不妨谨慎观望。”