焦点二：“融众”是谁

焦点三：地标楼重获新生

随着东星集团遗留下来的系列问题逐步得到解决后，江城最大的烂尾楼——矗立在光谷广场转盘的两座银色玻璃楼，将变身光谷地标性建筑。

东湖高新区昨日通报，融众集团已正式接盘该楼盘，并正式更名为光谷国际广场。未来，融众集团将陆续投资22亿元，将光谷国际广场打造成集顶级写字楼、高端住宅、中高档商业购物广场及五星级酒店于一体的新城市综合体。

据介绍，在东星航空破产之前，该楼盘名为光谷中心花园，产权为东星集团所有，由旗下的湖北东盛房地产开发商负责开发销售，用途也是商业、地产。

但在开发过程中，由于东星集团资金链紧张，致使该楼盘销售出现一房多卖、证件不全、部分房产被银行抵押等多种问题，导致数百名业主产权不清晰、交钱拿不到房，最终成为江城最大的烂尾楼。

上述问题是否得到解决？进展如何？昨在新闻发布会上，融众集团副总裁张海涛表示对历史遗留问题，目前已分为两种情况解决：一是前期客户涉及法律纠纷的，该公司严格按照法院判决或裁决的结果执行。待完善法律手续后，15个工作日领取合同，一个月内完成销售备案，三个月内双方共同办理“两证”。二是前期客户未涉及法律纠纷的，待公司与银行完成前期遗留贷款重组后，将及时办理。

事实上，早在上半年兰世立“出事”不久，竖立在楼前“中国东星”四个大字已被“融众国际”悄然替代。不少细心的市民已猜测，融众将会出面接盘。但“融众”是谁，却少有市民了解。

记者打听到，融众集团组建于2005年2月，靠做担保起家，总部设在武汉，在北湖新世界租有多层办公楼，目前已发展成为一家集投资银行、融资租赁、担保、典当及管理咨询为一体的多元化金融服务机构。

目前，融众集团已先后在广州、深圳、重庆、长沙、成都、南京、杭州等地设立分公司。今年，该企业被评为亚洲品牌500强。其董事长谢小青是一位地道的武汉人，为人处世极为低调，导致融众集团在公众视野中少有露脸。

那么，做金融的融众为何会介入东星集团遗留下的这栋烂尾楼呢？据了解，在东星航空破产之前，兰世立已找融众集团借了一笔巨资，还款却没有着落。为挽回损失，融众集团出面牵线搭桥，引进国航重组东星航空，但直到东星航空破产前始终未能达成重组协议。最终，有关部门提出，希望融众这个“媒婆”能出面托管这栋烂尾楼。

2008年7月，融众集团正式接手托管光谷中心花园，成立新东盛房地产开发公司。

处于光谷商圈核心、具有不可被复制优势的江城最大烂尾楼成功变身后，将往何处去？

昨日，负责光谷国际广场运营的光谷国际广场商业管理有限公司透露，该楼盘将定位于顶级写字楼、时尚商业广场及高端住宅于一体的城市综合体。其中，一期开发大型综合商业购物中心、甲级写字楼和宜居楼盘；二期开发中高档商业购物广场及五星级酒店，总投资将达22亿元（含纠纷处理费）。

两栋28层高楼的裙带楼（六层高）将开发为商业购物广场，与附近的鲁巷广场、大洋百货、苏宁电器等遥相呼应。目前，该楼招商已经完成了70%，预计年内正式对外营业。

两座主体楼将作为写字楼开发。物业服务将由世界知名的物业服务公司戴德梁行提供物业合作，写字楼锁定世界500强、上市公司等大企业。

东湖高新区三产办主任喻春波称，作为光谷首个玻璃界面，光谷国际广场拥有亚洲最大的户外电视LED屏，高度达110米，它将成为光谷地区的地标。