房龄5年成
二手房交易近期随税费优惠变化而变得很敏感。
昨日，业内表示，最近二手房交易变得比较异常，他说，“对于5年以上房龄房源的业主来说，由于不用考虑营业税影响，惜售的比例明显增加，频繁提价的也不少；而5年以内房龄的房源则有让价的现象出现。”

记者从一些中介机构了解到，5年以上房龄房源的业主多数有了提价意愿，部分业主直接提价5万元以上，甚至一些业主一个星期加价一万元。

“提价的业主大多感受到市场调整的趋势，但也有一些让价的业主，这些业主的房子基本没超过5年，至于让价幅度，2至5年房龄房源的议价空间在一到两万，2年内房龄的房源议价空间在三到五万。”某二手房中介机构负责人表示，受税费优惠影响，拥有稍低房龄房源的业主纷纷选择高位套现。

业内人士认为，年前，房龄在5年以内的房源可能会出现一个集中成交期。