面对即将到期的房地产优惠政策，作为主管房地产的住房和城乡建设部(下称住建部)，目前已经基本确定不对“续期”提出“主张”，这意味着，2008年底出台的包括契税、营业税减免在内的一系列旨在刺激房地产市场的优惠政策，在一年到期之后，不再续期而最终谢幕。

2008年底，为配合拉动经济增长的需要，国务院以多次会议的方式，对牵涉房地产相关的若干政策进行调整，对首套及改善型主张的购买进行优惠，具体包括契税、营业税减免;首套及改善型购房按揭利率7折优惠;调低房地产开发项目自有资本金等。随后，这些政策分别由国家税务总局、人民银行、国家发改委等职能部门下发执行。彼时，国务院给定优惠政策的期限为一年。

据了解，这些政策的方案成型，基本是在房地产调控部际联席会议上确定的，而上述优惠政策的内容本身，系由部际调控联席会议的牵头部门住建部提出。

正因如此，在这些优惠政策行将到期之时，如果住建部不牵头主张续期，优惠政策届时可能寿终正寝。

消息人士透露，住建部目前的考虑在于，因为房地产市场“回暖”，目前没有足够的理由向国务院提出“延期”。如是，契税、营业税减免等系列优惠政策将在一年到期后自动终止，而不再续期，至于更为敏感的房贷7折利率将由央行“酌定”。