随着房价升高，楼市交易热点正逐步向非中心城市转移。据中原地产统计，9月十家标杆房企销量为256万平方米，环比增加了10%，而8大主要城市(京、沪、穗、深、津、渝、蓉、杭)9月一手住宅成交量环比降17%。9月底，十家标杆房企已领预售证而未销售的库存面积总量达620万平方米，环比下降14%，下降幅度有所放缓。

由于开发商销售热点向外围城市转移，房价有缓慢下降的态势。据统计，9月份，全国十大标杆房企成交均价为10715元/平方米，环比下降2%。但从在售楼盘的报价来看，开发商尚未开始大幅的主动降价。标杆房企涨价项目约占全部在售项目数的34%，降价项目约占14%。对比之前的几个月，降价项目延续增加的趋势，而涨价项目则继续减少。