据统计，今年1—10月，沌口板块商品房成交均价同比涨幅仅为3.24%，成交量同比涨幅67.7%。此数值低于全市平均水平。

进人11月，依托版块内的产业置业需求的集中爆发，沌口楼市，开始逐步升温。8日，东风公司旗下地产企业———东合置业打造的东合·官湖郡开盘，项目2栋高层和6栋联排别墅共240套住宅，—日内售罄。据项目开发商营销总监徐薇燕介绍，选择项目的业主，绝大部分均为沌口新区的产业人员。而同板块内的湘隆·时代大公馆及城市b1°g项目，历经蛰伏后，销量也开始飙升。

“与其他版块不同，沌口板块的住宅主要服务于板块内的产业人员。”业内人士分析，“沌口板块楼盘的价格增幅较小，且随着板块产业链的推进，刚性置业需求者数量大幅增加，由此导致板块楼市的逐步升温。”