除去已经开盘的数个商业地产项目，未来一段时间内武汉商业地产市场或许还会有新的面孔不断冲击市民的眼球。
而早在11月1日就开始认筹的菱角湖万达广场三百余套商铺遭到了超过两千位投资者的疯抢，但项目何时开盘却一直是投资者们所关心的问题，为此记者询问了武汉市万达广场投资有限公司的工作人员。该工作人员透露目前菱角湖万达广场商铺售价还在向总部报批过程之中，虽然具体的开盘日期还未能确定，但是预计还是会在11月内正式开盘销售。

除此之外，记者发现原本商业并不发达的南湖片区也受到了投资者的密切关注。

“这还仅仅是可以公开的项目，还有一大批项目由于不确定性还没有正式对外公开，但那也仅仅是具体面市日期问题，年底前一定会有大动作。”一位业内人士向记者透露。

武汉商业地产市场年末“贺岁大戏”即将火爆上演。

“金九银十早已过去，按照常理现在应该是淡季，可最近通知我去看商铺的项目是越来越多，难道这是反季节营销？”投资者严小姐给记者打来电话询问。

确如严小姐所说，进入11月份以后，武汉商业地产市场非但没有冷清下来，反而有越来越火之势，难道真有特殊情况吗？记者为此去市场中一探究竟。

商业地产年底扎堆面市

“今年市场中的这种热闹场景我从来没有碰到过。”一位常年在汉从事商业地产销售的业内人士笑着摇头，“我们不仅忙着自己项目的事情，还安排专人隔三差五地去其他项目打探情况，如果不是市场竞争激烈，我们才不会有这样的举动。”

在业内人士看来，大大小小的商业地产项目扎堆上市代表着市场越来越激烈、成熟。“之前别说是年底，就是在一年中的旺季也没这样的情况，这证明武汉楼市已经从单一的住宅市场转型为复合型楼市。”

记者了解到，在11月面市的商业地产项目超过十余个，而且各种类型产品分布相当均匀。大至城市综合体项目、小至独栋楼盘临街产权式商铺均有体现.

11月8日，光谷片区著名商业项目——世界城二期商铺开盘，虽然开盘均价已不菲，但还是遭到了投资者抢购，不到两日推出的所有商铺只剩下几套。“我们算是年底给武汉商业地产市场添了一把火，在刚刚到来的冬季旗开得胜。”武汉市思锐房地产投资顾问有限公司副总经理张敏向记者说道。

“进入到11月份以来，项目热线电话就不停的响。”位于东西湖额头湾的东建金鼎湾销售人员表示自己并没有丝毫夸张成分，“此前项目的住宅就卖得十分火爆，而现在又推出全临街商铺，自然受到了投资者的密切关注。”

市场没有淡旺季

虽然武汉商业地产项目年末扎堆上市，但在业内看来更多的是一种“必然”。

“其实这么多商业地产项目年末扎堆上市也有偶然成分，大多因为工程期限而致。”武汉市思锐房地产投资顾问有限公司副总经理张敏认为，“当然，敢于在淡季把自己的产品推出来，我做了这么多年商业地产也是第一次看到。”

无论对于住宅市场还是商业地产市场而言，2009年毫无疑问是一个赚得“满堂红”的年份，所以在更多的业内人士看来，在此波行情背景下市场中没有淡旺季之分。

“今年全年住宅楼和商铺都卖得好，我丝毫感觉不到所谓淡季。”武汉某商业地产项目负责人表示，“所以不管是什么时段，我们需要做的就是抓住这最好的时机推出产品，这也是市场规律的必然。”

不过，很多研究人士同时也表示，在年末将产品推向市场也是在一定程度上为自己的商业地产项目经营造势。“很多前期已经开始经营的商业地产项目，此次推出的新品可能是在很大程度上刺激年底即将到来的消费高潮，毕竟对于商业地产项目而言卖得好不如经营得好。”一位研究人士预测称。