江城多家开发商在年底迎来“多项目期”。昨日，记者在走访市场时发现，诸如金地在推出国际花园、格林春岸后，位于壕沟的西岸故事也将在明年上市;万科也在年底陆续推出圆方、万科城、金域华府三个项目……

“开发企业在近期强势推出旗下几个新项目，这些楼盘项目的集中亮相，为楼市增添了很多新面孔。”在江城业界看来，这是开发企业在资金充裕保证下，对企业运作和战略扩张的又一次重新调整。

开发商启动多项目“联动”

种种迹象表明，开发企业旗下多项目的联动齐发，已经成为今年楼市的一个特点。

记者发现，除开金地、万科，华润也在今年强势推出了旗下的项目：位于武昌民主路的华润MO+、汉阳片的中央公园，此外，就连黄陂区的开发企业也联动将旗下的新项目同时推出：为江城购房者熟知的书香名邸的开发商凌峰经贸有限公司也于近期推出凌峰东海岸。

无独有偶，商业地产巨头万达集团已开启了全国战略性扩张，今年在江城相继拿下菱角湖、武昌江边地块，如今，菱角湖广场已开盘认筹、武昌江边也正式进入规划期。

业内人士指出，开发商多个新项目“联动”，不仅让江城楼市添了很多新面孔，而且伴随这些项目房源的逐步推出，也将给市场带来新的亮点和冲击。

资金实力促使企业战略扩张

业内人士指出，在房产开发上，开发量是体现一个开发企业运作能力和资金实力的考验。那么，这么多项目的齐动，到底是出于企业战略运作的考虑，还是项目时间节点的问题?

“多数地产企业去年拿地的项目，到了现阶段都到了该动的时候了。”中国指数研究院华中分院分析师胡超表示，开发商资金压力的缓解，让他们拥有更多精力和后续支撑，来完成多个项目的开发。

在他看来，年底的银根缩紧信号，以及对于明年优惠政策的延续性的担忧，使得开发商们也更倾向于快速性的运作。

一观察人士则表示，对于扩张型的企业，多项目的启动，无疑是很好的企业品牌传播途径，通过项目的带动来实现企业战略的运作。