房贷收紧之风不断，江城各大银行似乎已早有所动；税费优惠政策即将到期，续期与否未有定论；二套房贷从严收紧，信贷阀门日渐严格；澳洲已打响加息第一枪，央行加息预期渐近 ……这一系列，虽只是风声而已，却已躁动了整个楼市。在热线房产网一项以“房贷收紧会影响你买房吗？”为主题的调查上，武汉六成以上的网友表示虽然房贷收紧，首付提高，利率增加，购房压力加大，但还是会咬牙坚持购房，不影响其买房计划。

政策欲动 仍不改购房者初衷

有网友表示，“反正手中的房子两年后就要出手，增加的利息和省下的税费也差不多。再说通胀预期强烈，手中的钱还是换成房子最保值。泡沫听起来不实在，但泡沫也是一种增幅，只要维持着不破，就能扩大经济基础，所以现在有钱就买房投资。”

针对以上“楼市泡沫”论的说法，众多网友在主题贴下盖楼，使得泡沫论和买房论的PK更加充实。“泡沫并不是想戳就能戳的，谁也说不清楚让它破灭的代价大，还是维持着不破的代价更大。前者是长痛不如短痛，索性破而后立；后者是忍痛疗法，一边前进一边治疗，关键点是能保持住平衡。”一网友振振有词，“《住房绿皮书》说价稳量增，自然是说能守住平衡，就让它慢慢膨胀，带动经济一起膨胀。泡沫中人何去何从呢？歌词唱得好，‘不管你爱与不爱，都是历史的尘埃’，不管你个人喜欢不喜欢，你都是泡沫的养料，恰如你是历史的一部分。就算曲终人散，潮水真的退去，其实人人都在裸泳，天凉好个秋，更是不必惊慌。”

银行收紧房贷政策可防范过度炒房

调查显示，仍有四成网友表示，如果房贷收紧，要重新考虑自己的经济实力、调整购房对象，或者暂时不考虑买房、缓缓再看看。网名为“不卖房”的网友称，“国家的优惠政策实际上保护了富人和开发商的利益，反而对这些需要住房的低收入群体没起到很大的作用，优惠不如房价直降带给我们的实惠”！

针对越收越紧的房贷政策，业内人士表示，年底临近，银行可用信贷额度不多，而不少银行已经提前完成了全年信贷指标，这是银行信贷“前松后紧”的惯例，今年以来房地产价格节节攀升，投资房产热潮再次掀起，银行收紧房贷政策可防范过度炒房。

武汉楼市依旧很“火” 连续9个月销量过万套

从上周开盘或加推的几个楼盘来看，均取得了不错的销售业绩。银湖翡翠瞰湖轩2号楼加推，当天销售逾七成，继3号楼上个月开盘火爆热销之后，再次掀起抢购热潮。金鼎湾商铺11月21日开始接受认筹，日均来访量超过400组。融侨华府8号楼开盘当日成交量颇丰，销量达到86%以上。

11月历来都是楼市淡季，但据热线房产网监测的商品房销售数据看，11月1日截至11月23日，我市商品房的销量已达到10490套，环比上涨 35.86%，这也是今年武汉商品房连续9个月销量过万套。

武汉房地产市场信息网数据显示：截至目前，今年商品房的销售总量已接近12万套，已超过历史最高时期的2007年全年。此外据数据显示，今年11月第三周成交量已回升至724套，涨幅近90%。与此同时，二手房成交均价继续小幅上扬，11月第三周成交均价为4236.21元/平方米，与10月第一周相比，上涨了10.09元，并呈现6周上涨的趋势。