11月26日，国家税务总局下发《关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知》，首次明确对个人转租房屋所得征个税。消息一出，许多市民向记者咨询，房租会不会涨?对此，业内人士表示，该政策对武汉租金水平影响不大。

记者走访多家房产中介，各店经理均表示，目前武汉租赁市场中，租赁交易大多没有备案，因此征税很困难。某租赁业者介绍，此前武汉市对个人出租住宅月租金在2000元以下的，按租金总额的4%征税，而对转租征税问题并未规定。“不过房东缴纳租赁税的非常少，二房东更不用说了。”

按国家税务总局《通知》，个人转租房屋所得，可在扣除支付房东的租金、修缮费用后计算，如果余额不足4000元，则减去800元;如果余额超过4000元，则减去20%，之后再按“财产租赁所得”项目征收个税，税率为20%。“我们店偶尔会有房客与房东协商转租的情况，但租金差价一般不会超过200元。因此该政策对房租水平影响不大。”江岸永清街某中介经理分析。

武汉顺驰二级事业部总经理康锴表示，这一政策主要针对的是投机者，他们批量租下二手房，然后进行装修、转租以赚取租金差价。“武汉租赁市场以一次租赁为主，二房东数量极少，这一点与北京、上海等地不同。”

康锴称，今年以来武汉租金平均涨了200至300元，许多外来务工人员、大学毕业生都感到租房压力，这种情况下二房东很难有获利空间。