昨日，记者从工农中建四大银行及武汉市商业银行了解到，房地产开发已被各银行“踢”出今年的信贷重点圈。
　　农行武汉市分行人士透露，2005年武汉市信贷重点圈定烟草、钢铁、汽车、电信、电力、基础设施、石油化工、大型零售商业、优势制造业、建筑、物流、院校、财务公司等13个核心板块，“房地产信贷已经被排除在外，不在核心圈内”。
　　中行省分行人士也表示，今年信贷重点主要是钢铁、教育、电力、电信、交通等武汉市支柱产业，“房地产贷款正进行结构性调整”。
　　记者了解到，各行开始收紧房地产开发贷款，提高授信门槛。一些银行明确规定“必须是武汉市房地产开发企业前20强、外地知名企业或房地产公司在汉开发项目、‘211’工程院校和三甲医院等事业单位房地产开发信贷业务”，且要求“先于贷款投放前提下，自有资金须达到35％以上”。
　　不过，多家银行仍表示，将房地产业排除在信贷重点‘包围圈’之外，并不表示完全不贷，而是“适度拓展，对象集中在优质项目”。
　　“信贷投向重点和范围的重新划分，是一个明显的信号”。武汉市商业银行有关人士说，“房地产行业是国家宏观调控的重点指向，江城各家银行已经收紧房地产开发贷款，实行更加严格的控制把关”。
　　人行武汉分行人士透露，今年将继续实行“有保有压”的信贷政策，房地产业信贷投入会“稳中趋降”。事实上，房地产业贷款等余额在总贷款余额中的比重正呈下降态势。2004年12月末，武汉市房地产业贷款余额244．89亿元，占比9．59％，较一季度下降0．9个百分点。