随着北京城市轻轨西线的运营开通，轻轨沿线的房地产也日益升温，越发受到京城购房人青睐。目前，城铁13号线和八通线一带的项目，已成为北京最旺销的区域之一。沿线楼盘的俏销进一步激发了开发商的投资热情。日前，北京太合日盛房地产公司邀请了美国ＶＢＮ建筑设计公司副总裁ＥＬＩ、中国人民大学叶剑平教授及中国城市规划设计研究院总规划师杨保军等专家就城市轻轨建设和周边房地产开发的有关问题进行了专题研讨。
      有关专家认为，城市轻轨对其周边房地产项目价值的影响是非常明显的，在轻轨车站附近400到600米之间的距离之内的物业价值会比其他地区的项目价值高很多。围绕轻轨车站一平方公里的范围之内它的房地产项目会升值10％到20％，这是交通便利带来的直接影响。因此，轻轨改变城市居住的最大影响是普通百姓的出行距离延长了，他们通过交通工具的改善逐步有条件到郊区购房居住，同时降低了时间、经济成本，促进了住宅郊区化的发展。