据了解，金银湖的楼盘大多分布在金银湖入口片及环湖片。入口片由于交通便利及接近汉口城区，位置较佳，多为高档项目。如万科·高尔夫及银湖翡翠。环湖片区由于地理位置略为偏僻，虽然环湖、景观资源丰富，但售价较入口片区仍然略低，基本维持在4000-5500元/平方米之间。

高尔夫4期在售房源为90平方米及125平方米的精装两房及三房，其均价达到7500元/平方米；银湖翡翠2期在售毛坯房源达到6000元/平方米。同时环湖片区的金地格林春岸及金珠港湾等拥有湖景资源的项目售价均已超过5000元/平方米；而恒大城及银湖水印桃源等楼盘售价也达到4500元/平方米以上。可见金银湖区域楼盘售价已经接近后湖区域。

区域内虽然产品同质化现象严重，且公交线路暂时不足，但近郊相对宽松及舒适的居住环境仍吸引了广大购房者驻足。经济实力较强的购房者多选择购买万科及银湖翡翠等高档项目；经济实力较弱的购房者则青睐恒大城及银湖水印桃源等中档项目。而近期炒得沸沸扬扬的公交线路调整及减短等问题，也更加突出了金银湖相对盘龙城及江夏区等远城区的交通优势。随着目前武汉整体市场的一片火热，金银湖区域项目也备受关注，加之区域建设力度加大，未来发展前景将一片明朗。

光谷楼市近期俏销

随着武汉中心城区价格的不断上涨，光谷等远城区近一段时间销售情况还是比较火热的。成交量已连续数周占据武汉各区域排行的前三甲。

目前，整个光谷区域成交均价已达5450元/平方米，如万科魅力之城5980元/平方米、丽岛漫城5290元/平方米、当代国际花园十二区5009元/平方米、中建·康城4730元/平方米、巴黎豪庭6462元/平方米、金地·中心城6100元/平方米、葛洲坝世纪花园5110元/平方米、锦绣龙城4550元/平方米等。

据了解，区域内在售楼盘数量较多，是其他区域无法比拟的。从户型产品上看，有带投资型的一房，主流产品的两房、三房，还有享受型的四房乃至别墅，产品形态和户型都比较丰富。另外从户型设计及社区配套上看，光谷楼盘也具备一定的优势，暖气、学校、会所、大型运动场所、商业配套、大面积绿化等产品附加值在光谷不同项目上都可以找到，消费者可以根据自身所需，从容的选择适合自己的物业。

从区域未来发展的角度看，武汉光谷国家生物产业基地十大项目目前已经开工，其涉及项目包括动物疫苗、生物育种、生物饲料、生物农药和有机农产品加工等五类。预计到2010年5月，可陆续建成投产，年产值超过100亿元。另外光谷金融港的一、二期工程也陆续启动，将在很大程度上带动区域的商业服务、研发办公、餐饮酒店、休闲娱乐等产业的发展。这些利好消息无疑会为光谷楼市带来更大的发展空间。

“后湖片年后才有楼盘加推”

“之前推出的一千多套基本卖完了，我们年内不会再推房源了。可能等到年后，我们会有部分房源推向市场。”后湖统建·同安家园售楼员告诉记者，目前他们就剩下一套148平方米的房源。

除此之外，区域内楼盘要么是已经卖完，要么就只剩下一百多套。　2009年的后湖片楼盘，相比年初均有一千多元的上涨。
交通提速分流汉口购房者

后湖片位于汉口东部，处于二环线以内，是武汉市规划的五个大型住宅区中距市中心距离最近的片区，搭乘公交车，仅十多分钟，就可到达繁华市区。因此，是不少想要落户汉口城区的购房者的首选购房区域。

古田轻轨沿线二手房“很得宠”

古田片区作为武汉市新兴的城市焦点，虽然开发时间较短，但随着轻轨、地铁等城市重点交通建设的不断开发，其优秀的地理位置以及发展趋势成为想要落户汉口的购房者的首选区域。再加上该区域属于老城区，二手房源较为丰富，因此，古田区域一直是二手房买卖的重点交易区域。而从整个2009年来看，古田区域的二手房市场也是经历了由冷到热，由热到冷的过程。而在这一过程中，整个区域的二手房价格上涨了千元左右，属于涨幅较大的区域。而受政策到期影响，目前不少店面反映进店咨询人数有所上升。

轻轨沿线二手房更受青睐

由于古田片区经过若干年发展，已经成为武汉中心区域的一部分，也成为了购房投资者眼中的黄金地段。购房者纷纷将目光放到了这片区域上。

据了解，古田区目前拥有汽配、家居建材等较为大型的卖场，这个地方有众多外地人集聚，这部分生意人往往都希望能在周边拥有一套房。而由于古田区域新盘较少，房源供不应求。因此，地段较好的二手房自然成为不少购房者的目标。