升级!升级!再升级!自1998年霸占了王家湾“金角”的汉商21世纪购物中心开业以来，如今已经完成了六次商场的升级和改扩建工作。今年，该商场又开始了第七次的升级。据悉，到了明年，该商场的营业面积将由十年前的不足三万方跃升至八万方。

　　然而，21世纪购物中心只是王家湾商圈蝶变的缩影。月初大洋百货龙阳店开幕，明年武汉摩尔城又将重磅入市，加上目前王家湾已经积累起来的人气，王家湾商业中心的总体量将超过30万方。如此海量规模不仅在汉阳，甚至在全市都“不可一世”。

　　相比之下，同是汉阳“双子星”的钟家村商圈就显得暗淡许多。虽然老牌的钟家村商圈近期动作频繁，但无奈已显老态。如今在商业体量、销售收入和人流量上已全面落后新星王家湾。从两大商圈的规划前景来看，王家湾已经坐定了区域发展的老大。

　　
　钟家村与王家湾之间的较量从来就特别微妙，因为最早进驻这两大商圈的均是一家集团公司——汉商集团。从某种程度上说，是汉商集团成就了这两大商圈的诞生以及发展，钟家村的汉阳商场和王家湾的21世纪购物中心。每逢销售旺季，就连汉商人自己也免不了比较一下两家商场的营业额。近几年，汉阳商场鲜有胜出。

　　钟家村商圈是目前汉阳唯一的市级商圈。虽然目前看起来这个名号有些名不符实，但早期其商业地位确实是与江汉路、武商和中南路商圈不相上下。汉商集团也曾一度凭借汉阳商场，与武商、中商并称为武汉商业的三元虎将。随着汉阳商场营业额的不断下滑，后期投资汉口商场败走麦城，汉商集团将触角延伸向了旅游业和展览业，大手笔投资武汉国际会展中心和咸宁温泉山庄，汉商在零售业上逐步被众多后起之秀所超越。

　　钟家村列入市级商圈主要从其发展的角度分析。截至目前，钟家村商业中心主要以汉商集团汉阳商场，与周边餐饮街、服装街形成的沿街式商圈，钟家村市级商业中心的形成，由其历史交通状况而形成，由于汉水与长江的天堑，历史上汉阳商业发展相对落后，长久以来钟家村逐渐形成了汉阳的主力商业圈，也是传统意义上的商贸区，主要以餐饮、服装为主，商圈定位为中、低档。

　　钟家村商圈主要辐射汉阳区域，但随着经济的发展，早期形成的规模、业态已不适应日益升级的市场。如今闲逛到汉阳商场，无不会为商场“复古”的格调和老气的装修感到惊讶。两栋商厦相连接的汉阳商场，加起来的营业面积才3.3万方，最低2.8米的层高让人颇有窒息感，宽度仅够一人站立的手扶电梯咿呀作响，更不用提商场混乱的商品布置。商场十年如一日的购物环境，实在不能适应消费者日益挑剔的胃口，加上钟家村商圈整体的升级步伐缓慢，消费人群被分流较多，汉阳人已习惯到购物环境更为舒适的汉口购物、娱乐。

　近年来随着沌口开发区的建设，使汉阳人口增加以及消费能量提升，近几年汉阳商业

　　发展较快，区域性商业中心(王家湾)崛起，钟家村商圈的地位与商圈辐射力相对削弱。但随着铜锣湾商业广场的相继易主，去年11月20日，零售业巨无霸新世界百货入驻。今年9月，坐落于闽东·国际商业城的家乐福正式开业，填补了商圈内无大型超市的空白。

　　由人信与汉商共同出资建设的“汉商银座”将于2010年4、5月开业。银座位于汉阳商场旁，预计营业面积在3万至4万平方米，沃尔玛已经正式确定入驻。预计明年钟家村商业中心的商业体量接近20万平方米。

　　纵使利好消息不断，钟家村仍旧摆脱不了廉颇老矣的命运。汉阳商场已经数度徘徊在保本的边缘，铜锣湾商业广场两年内数度易主也反映了其经营的举步维艰。往年平安夜，市内其他商圈还在人声鼎沸之时，而钟家村却早早恢复了往日的宁静。以上数种迹象说明，纵使社会经济不断发展、区域交通状况不断改善，钟家村的商业始终是量变但难以质变。按照目前的发展势态，钟家村的未来难成气候。

　　
　　在大洋百货龙阳店开业之前，该店的宣传广告可谓铺天盖地，但简明扼要的四字广告语让人印象深刻——汉阳有喜。5日该商场正式营业后，真正有喜的恐怕正是大洋百货自己。据初步统计，百货开业当天吸引了近6万人次的消费者，销售收入逾1446万，次日再次实现销售收入1100万元。无论是开业当日的人流量还是营业额，均创下了大洋百货全国14家店的历史最高记录。

　　然而，大洋百货进驻的并不是个“钱多人少”的商业无人区，该商场是在前有堵截，后有追兵情况中诞下了这一销售奇迹，这也从一个侧面反映出了王家湾地区惊人的消费能力。

　　王家湾的“全国第一”称号早有所获。坐落于汉商21世纪购物中心中的家乐福超市，曾于2006年、2007年春节期间，创造了单日销售额在全国的“家乐福”中名列第一的记录。

　　汉商21世纪购物中心是最早在王家湾进行开发的商业实体，早期主要是经营家具，营业面积约2万平米。1998年，汉商集团与初来乍到的家乐福联姻，并在购物中心的一楼开办了武汉市的第一家家乐福超市。之后，购物中心先后引进了肯德基、麦当劳、天河影院、奇迹健身等品牌，其自身逐步向购物、娱乐、休闲的复合型商业业态转变，周边强大的购买力得以释放。经过了数次升级改建，购物中心已经初具摩尔城的风格。

　　在短短十年间，王家湾商圈呈现爆炸式增长。工贸、国美、苏宁三大家电卖场各守一角，苏宁更是在21世纪购物中心里开出第二家店。加上好美家家居广场和金马凯旋家具广场隔街打擂，新晋的大洋百货咄咄逼人，一个商圈内挤进七家各类卖场，王家湾繁荣得一塌糊涂。

　好戏还在后头。紧邻大洋百货的商业巨鳄武汉摩尔城将于明年5月左右开门迎客，项目一期投资十亿元，约18万方的商业体量，号称华中最大的商业单体项目。摩尔城由三栋主体结构连接而成，目前已经基本完成了主体结构的施工。据悉，沃尔玛超市将率先开张大吉，广百百货、金逸影城也将如约而至。综合整个王家湾商圈的商业体量，如此规模，足以与武广商圈和江汉路商圈相提并论，而汉阳地区的原来的老大钟家村，也只能心生一代新人换旧人的感叹。

　　王家湾是徐东，还是鲁巷?

　　有人觉得王家湾商圈类似于徐东，徐东因为长江二桥的修建而崛起，而王家湾则得益于江汉二桥。此外，购买能力超群的青山人撑起了徐东的大半江山，而王家湾则有广大的经济开发区做依托。

　　正因为这一点，有人觉得王家湾更像鲁巷。因为除了有经济开发区，王家湾可以面向市场更为广阔的远城区，蔡甸和汉南。而鲁巷也因为其承接了江夏进城的要塞，而更加欣欣向荣。

　　以上同时更加印证了王家湾是独特的，即处在区域交通的节点，汉阳大道和龙阳大道的黄金十字交汇处;这里更是通往开发区的门户、通向远城区的咽喉，拥有着无比广阔的市场。

　　精明的商人早就嗅到了王家湾钱途的未来，从规划上看，王家湾未来的商机足以让这里的商家再度喜出望外一番：

　　武汉轨道交通3号线(沌口至三金潭)、4号线(永安堂至武汉站)将交汇于王家湾。再加上本就四通八达的公交系统，王家湾的交通在汉阳首屈一指。

　　江汉六桥正在修建中，鹦鹉洲长江大桥的延长线也将触及王家湾，王家湾的交通枢纽地位将会更上一层楼。

　　政府规划汉阳四新地区为城市副中心，并且大力扶持武汉开发区，汉阳腹地的居住新城正在慢慢孵化，加上王家湾附近的大型楼盘逐渐增多，区域的刚性需求消费大军将不断扩容。特别是开发区内企业以及高档住宅区人口拥有相当的购买力，使得王家湾商圈的发展无需担忧缺乏人气和消费能力，如此高枕无忧，颇有些“得来全不费功夫”之意。

　　另外，王家湾区域自身的待开发地块颇多，武汉卷烟厂外迁几成定局，王家湾更无须为无地开发而忧虑。