明年，二套房贷首付将上调至50%？昨日，江城多家银行个贷人士予以否认。但业内人士透露，二套房贷是否收紧，下月应可见分晓。

记者昨致电中、农、工、建、交等五大国有商业银行，以及招行等股份制银行，相关人士表示尚未收到总行相关通知，眼下仍执行“二套房首付四成”的政策。不过，民生银行一位个贷经理透露，已有风声称明年二套房贷政策要从紧，但“如何个紧法”没接到通知，不太清楚。

眼下，江城二套房贷政策仍不算紧。因武汉有“购买改善性住房可享受首套房贷优惠”政策，只要购房面积不超过140平方米，或是购房面积比第一套大，或是首套房贷已结清，部分银行仍可将其认定为首套房。即便执行二套房政策，多数银行也仅严控首付必须四成，利率仍“可商量”享受7.2—7.5等折扣，并未执行利率上浮10%的政策。

记者了解到，只有面积超过140平方米或是买了3套以上房子，房贷政策才比较严，如首付要在五成以上或更高。

多家银行个贷部人士透露，临近年底，多家银行对房贷业务都不太感兴趣。但下月起，银行要争抢新年“开门红”，放贷热情空前高涨，二套房政策是紧是松将“水落石出”。