1月第二周武汉全市商品房成交量反弹近六成，而均价却小幅下滑。业内人士分析，中央政策陆续出台已对开发商信心造成影响，本月不少楼盘春节前加推、优惠，旨在让价走量，回笼资金。

研究员分析，商品房成交量激增，商铺部分贡献较大。“每年1月都是商铺销售旺季，去年后两月交易的商铺最近有集中备案的情况。”

有业者指，央行上调准备金率对开发商信心的影响远大于之前的调控政策，随着“加息”传言出现，会有更多商家开始清盘，房价或有所松动。

2010年1月第二周 2010年1月第一周 涨幅

成交套数4772套成交套数2972套 60.6%

成交均价5492.44元/平方米成交均价5840.14元/平方米-6%