去年，我市约有1.6万拆迁户进入市场买房，这成为推动楼市火爆的重要因素。昨日，业内发布的报告显示，去年武汉楼市严重供不应求，新房供应量比实际住房销量少了150万平米。

据统计，在武汉城市快速建设的背景下，仅2009年上半年，我市拆迁项目就达42个，相当于2008年以及2007年的总和。截至去年11月底，全市实际动迁户的2万余户中，约有八成、1.6万户进入市场买房。

由于大多数拆迁户不愿离开市中心，导致汉口及武昌中心区成为他们买房的主要区域，而价格适中的关山、东西湖两个片区卖得也比较好，万元以上楼盘的销量竟然高达1620套，是2008年的4倍。

此外，去年我市中档楼盘供应严重不足。在新上市的695万平米新住房中，8000元每平米以上的高档房占两成多，但在成交总量中只占一成；而5000~6000元/平方米的新房房源只占一成半，销量中却占到了三成。高档房市场仍然是供过于求的。

加上去年我市新房上市量较前年减少了近三分之一，2008年那种平均每个买房者有1.6套房子可选的现象没有了，去年大部分月份上市量都小于实际销量，买房者处于“抢房”的状态。