根据检测数据，1月前3周，全国9个重点城市(北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、成都、杭州、武汉)一手住宅总成交量环比下跌2成左右。其中一线城市成交总量环比下跌20%，其余5个重点城市成交环比下跌。

“2010调控的核心之一是抑制投机性需求，先后收紧了营业税政策及二套房贷政策，此对消费者的心理预期产生较大影响。”业内人士分析，“除政策影响外，一手住宅成交量的大幅下滑的另一个重要原因是新增供应的减少。经过前期的集中供应和释放，2009年12月开始，各大房企纷纷放慢推盘速度，新增供应逐步减少。由于供应周期的原因，楼市中短期内供不应求的局面难以改观，但随着政府打击囤地以增加供应力度的加大，预计第二季度始供应将开始逐步增加。”