业内统计显示，自从去年3月份房地产市场火爆后，下半年土地市场表现更为活跃。由于一些开发商经历2008年的市场冷清后，减少了拿地，很多开发商土地备货不足。2009年下半年开始，开发商的储地序幕由此拉开，仅2009年10月单月的土地成交面积，就超过上半年的成交面积总和。成交土地面积的大幅攀升和流拍地块的减少，说明开发企业对武汉市未来房地产市场走势看好。

2009年，武汉的土地市场，成交多集中在中小地块，最大成交单宗地块约为211.16公顷。楼面地价最高的地块，位于洪山区徐东路一侧，达到4628元/平方米；总价最高的地块是被华侨城收入囊中的东湖风景区地块。

业内人士认为，去年全国土地市场抢地疯狂，武汉单价和总价均未出现“地王”，竞拍中，四分之三的成交地块溢价率不超过15%，相对较为理性。