本周末是过年前最后一次集中推盘，仅有4家楼盘开盘推新房，比以前的周末少了很多。在经历近一年的火爆后，楼市开始真正的进入淡季。
“现在推新房定价是难题，价格定低了，怕不划算；高了卖不出去，再降价更不好。”汉口一开发商坦言：现在就是推新房，可能真正出手的人并不多，就干脆也观望一下，看过年以后行情如何，再决定以什么价格推新房。

据分析，每年的1、2月历来是传统淡季，加上去年大量消耗购房需求，及价格的高涨。眼下，想买房的人也只能望房兴叹。

诸多调控政策出台后，市场的观望也迫使开发商放缓销售步伐。新浪乐居的调查显示：武汉购房者对房地产市场现状信心不足，出手意愿不强。甚至有购房者称，在去年12月份可能会出手买房，到现在就要谨慎考虑。