昨日，由湖北省社会科学院编写的湖北经济社会发展年度报告（2009）出炉。报告预测房地产行业2010年运行趋势：房价开始调整，将逐步回归到一个合理水平。
报告介绍，从2009年9月开始，国家为了防止通货膨胀的出现，在大的宏观政策没有改变的情况下，对货币政策进行了微调。部分银行开始对房贷政策进行了收紧。房价可能有一个缓慢的调整过程。2010年，由于刚性需求的进一步减弱，投资投机需求的退出，未来房市可能迎来一波降价，房价将逐步回落到一个合理水平。

同时，商品房供给机构有望得到改善。专家指出，保障性住房短缺，房屋的户型结构不太合理等，这是中国房地产市场的一个通病，湖北也不例外。为与中央政策配套，湖北出台了一系列优惠政策以加大经济适用房和廉租房建设。伴随小户型的热销，2010年小户型的供给结构有望得到改善。

省社会科学院专家还预测，由于房地产发展的前景不太明朗，房地产开发企业的投资力度可能不会太大，投资增速可能放缓。专家建议，应进一步增加低价位、中小套型普通商品住房建设比例，解决中低收入人群的住房问题。同时，引导人们树立正确的住房消费观念。