昨日，记者从某市场研究中心了解到，上周我市城区新住房房价虽在继续上涨，但已有5个片区的房价出现微降，楼市在春节前观望气氛更浓。
在武昌珞狮路一楼盘，记者昨日了解到，首批推出的300套房子虽有接近400人交了意向认筹金，但扣除一人多次认筹及部分试探行情的客户，实际打算买房的人根本没有房源量多，以往那种一有房子就被抢光的现象不见了。

据统计，1月第四周(21日N27日)，我市城区新住房6403元每平米的均价比前一周仅涨了7块钱，而1341套的成交量则下降了一成多。在10个片区中，江北区域的二七、后湖片、东西湖片，汉阳区域以及江南的武昌中心区域成交均价下调，仅有汉口中心区、关山片、南湖片成交量较前周有所上升，其他区域成交量下跌，其中汉阳区下降了七成多。

业内认为，近期楼市调整政策密集发布，在抑制投资、投机性购房行为的同时，对部分刚需购房者也产生影响，加上春节临近，市场观望气氛逐渐增强。