1月武汉二手房日成交量81套。“去年12月由于营业税政策调整，恐慌性交易使得成交量激增，1月环比下滑只能说是回归常态。”专家表示，去年12月成交透支，导致1月初日成交量跌至20套左右，但到1月第4周时，日成交量已回升至110套左右。

成交均价则连续10周保持上扬。1月二手房成交均价为4303.46元/平方米，环比去年12月4263.71元/平方米，上涨1%。业内人士分析，二手房价的上涨，一方面是营业税调整后，税费转嫁给买家所造成。另外中心城区供给不足，则使得卖家心理价位坚挺，买家竞价对均价有拉抬作用。

他分析，由于二手房刚性需求的存在，以及新房高房价下转向二手房市场的购房群体在增加，武汉二手房市场的供给情况仍难满足需求，二手房价波动的可能性远小于新房。

还有业内人士表示，今年3月以后武汉二手房市场将继续反弹势头，成交量和均价将保持平稳微升的趋势。