据中原地产研究中心监测情况，1月，二线城市新盘大多呈现稳中有升态势，其中成、汉、津、渝等城市住宅市场成交量环比增幅二到六成;一线城市尽管新盘动静不大，但是二手住宅成交量也呈上升之势。鉴于春节假期临近，各地市场逐步趋于休整状态，故上周各地新盘供应量锐减，其中，深圳、杭州两地七天内无新住宅预售项目获批。

业内人士认为，经历前期楼市供求大幅波动之后，各地市场表现各有起伏。但是同2009年12月相比，市场住宅成交量普遍呈下降态势。

全国9个大中型城市中，成、杭两地成交量在去年12月冲高之后，今年1月大幅下跌，达到8成左右;京、沪两地成交环比降幅约5成;广、津、渝三市降幅约为2-3成;唯有武汉依旧保持活跃的成交态势，预计全月成交量约有2-3成增加。

近期另一个值得关注的动向是，一批标杆房企暂时都不把重点放在项目的开盘销售上，而是忙于到二三线城市去抢地，为下一步战略储备土地。本周，在中原监测标杆房企中，招商、中海、绿城、保利在二三线城市抢地最为频繁。