受调控政策和节气的影响，我市商品房销售量终于实质性的下降。昨日，市房地产市场信息网数据显示：当日全市商品房的销量为244套，7日为240套，6日为283套。这种连续三天销量跌破300套的情况，在过去一年里都很少见。

1月，历来是商品房销售淡季。今年1月却是极度反常，商品房日销量多在400套以上，1月28日更是历史性超过了1000套。随后，商品房销量开始下滑。

徐东一销售部经理坦言，从1月中旬起，到售楼部的人就开始减少，1月卖的都是以前积累的客户，不少人怕新的贷款政策出来，抢着买房。

在过去的两个周末，记者也跑了6个售楼部，多数楼盘看房的人不多，有的楼盘一天卖不出一套房子。“房价高，又快过年了，人少很正常。”武汉新浪乐居负责人分析说，现在买得起房的是投资客，可价格太高，他们不会出手；而最想买房的是结婚、拆迁等刚性需求，但他们买不起。

据了解，不少开发商并不看好节后的楼市，打算在年后推新房的楼盘不多。“商品日销售量会继续下降。”阳逻房地产品牌企业联合会会长陶宏国说，年后一段时间，不少购房者会观望，到4月后，市场可能会好一点，前提是政策不发生大的变化。