江城虎年春节楼市还未卯起“虎”劲。昨日，武汉市房地产市场信息网数据显示，江城楼市成交量仍在低位徘徊，相比年前“淡季”的日均100套，最近几天日均不足10套的成交更是显得相形见绌。“不仅在武汉，多数一线城市节后成交量都不理想，这是典型的‘节日综合征’。”业内人士指出，下月底，楼市或进入解冻期。”

看房人气大不如节前

昨日上午，南湖片的几个楼盘内，看房客户寥寥无几，一个只剩几套尾房的楼盘由于没有客户前来，仅有一名销售员“留守”。

“春节期间很多楼盘的优惠并不比节前多，房价还是太贵了，我想再等等。”一位李姓看房人表示，去年同期该楼盘价格只有5100元/平方米，一年来均价涨了一千多，确实让他有点接受不了。“房价涨得这么快，真担心会突然下跌。”

记者发现，虽然购买自住房无需等到所谓的“市场低位”，但目前多数潜在购房者都定下心来观望。

据某房地产网站昨日发布调查显示，现阶段，近六成购房者表示“目前房价太高，买房不合适”；约两成认为“过年期间开发商不会推出好房，没必要看”。对于房价，四成的受访者认为春节后会下跌。

下月底楼市或“解冻”

对于春节期间楼市的冷清，武汉浦江筑城一事业部总经理方略表示，首先，春节一向是楼市淡季，成交不温不火在情理之中；其次，岁末年初可售楼盘和房源大大减少；再次，近来楼市调控政策频出，不少买房人陷入观望情绪。

那么，江城楼市后市走势如何？业内人士谨慎表示，一切还得看后续政策的出台及政策的执行力度。“购房者观望，资金充裕的开发商自然也不着急。”

“观望情绪的蔓延，对春节楼市的直接影响就是成交量惨淡。”一观察人士指出，观望情绪延续应该会让开发商从“不差钱”到“差钱”，最迟到下月底，开发商或以促销换市场，到那时，楼市应该就会“解冻”。