冬季的—二月份和夏季的七八月份是楼市传统淡季，持续—年的火爆楼市，使武汉楼市连续出现反常的“淡季旺销”状况。2月份过了大半，武汉楼市回归淡季，销量比1月份严重缩水，至今卖出3000余套商品房，创下—年来的最低单月销量。

尽管国家多项房地产调控措施出台，但武汉房地产信息网的数据显示:1月武汉商品房仍卖出1万多套，继七八月份热销后，再次打破楼市“淡季常规”。进入2月份，武汉楼市终于由热转冷，二手房市场陡然“入冬”，成交量环比下降50%左右，使得不少中小房地产中介只能提前关门过春节。

新房市场，1月份动辄出现单日销量500余套的情况不再，多数单日成交量在300余套。春节期间，尽管今年非常罕见地有多达近百家楼盘在初四后开门售楼，但销量不理想，单日销量都是个位数。