检测数据显示：春节前后两周，武汉商品房成交套数分别为523套及181套，成交面积分别为5.57万平方米和1.74万平方米，环比降幅达77.25%和68.8%，一周的销量仅相当于以往一日的销量。

同时，这两周里商品房成交均价却是居高不下，分别为7565元/平方米和6994元/平方米，基本上站立在7000元/平方米大关，大大超过了多数购房者“6000元/平方米以内的承受范围”。

“武汉楼市新拐点调查”中，47.7%的网友认为楼市拐点已到来；74.4%的人表示不会马上出手；66.3%的人认为还有调控政策会出台。7成人支持信贷收紧，有利于抑制房价。

近期，银监会发布了《流动资金贷款管理暂行办法》和《个人贷款管理暂行办法》。同时，本月25日，存款准备金率将再度上调。在房地产业内看来，这可能进一步加重楼市的观望情绪。

市房地产市场信息网的数据显示：节后上班的几天，商品房日成交量在200余套左右，还远远没有回复到去年的水平。这些也都是市场观望的结果。