春节刚过，武汉的一些地产中介就明显感到房贷政策进一步收紧。“很多客户一进门就问，是不是7折利率已经取消了。”一位房产中介负责人说，除了中国银行外，其他多家银行的政策还不明确。记者昨日探访发现，房贷7折利率并未退市，此前已经享受此优惠的市民仍可继续享受，但市民今后购首套房，想从银行拿到7折优惠利率越来越难 。

房贷收紧已成共识

“现在这个呼声很紧，但是我们都不确定7折利率是不是真的取消，因为银行这方面的政策也还没有出来。”某大型地产中介公司负责人接受记者采访时表示，目前他们也在密切关注。

继年前中行取消首套房七折优惠利率后，春节一过，地产中介最关心的是其他银行是否跟进。

“现在看来，跟进是必然趋势。”上述人士表示，尽管2010年年初以来楼市冷清，成交低迷，但房贷政策并未因此松动。他表示，目前从各个银行房贷部门传达的贷款政策来看，7折利率已经基本在市场上消失，针对首次购房的贷款者，各家银行基本上提供基准利率8折到8.5折的优惠贷款给购房者。

7折利率变少是趋势

除了中行已经明确取消利率7折优惠政策外，江城多数银行仍坚称，没有收到总行的通知，并未取消7折利率的优惠政策。但记者走访市场发现，现在想拿到7折利率越来越难。

1月27日才买下一套二手房的赵先生沮丧地发现，自己现在的贷款成本增加了近十万。原来，赵先生以前曾贷款买过一套房，后来他结清贷款卖掉了房子，准备换一套房。“去年11月份我看房子的时候，银行告诉我可以算首套房，利率打7折，因为看房耽误了时间，政策越来越紧，现在必须算二套房，首付四成不说，利率还要上浮。”赵先生说。

昨日，记者以客户的身份咨询光谷片区的某知名楼盘，相关工作人员告诉记者，该楼盘与几家国有银行均有合作，不过目前仅有一家银行可以提供7折优惠利率，并且要“尽快办”。

记者又以购首套房为由咨询了南湖片区的某楼盘。“我们这里有中行、农行、光大、民生、招行等银行可供选择，不过只有少数银行可以贷到7折了，其他银行已经明确将利率提高到了8.5折。”该楼盘工作人员也劝记者，“早点来才能打7折，过段时间都要提高到8.5折了。”

尽管多数银行否认取消了7折利率，但业内人士坦言，7折利率越来越少将是必然趋势。

延伸阅读》》房贷收紧导致成交量低迷

本报讯（记者 张磊）首套房7折利率贷款“名存实亡”，是近期不少地产中介商的直观感受。记者了解到，现阶段，虽然大多数银行并未明确停止首套房7折利率贷款，但多数银行对于首套普通住房贷款都已经很难给出0.7倍基准利率的优惠。

“其实早在春节前两周，银行贷款速度就比以前慢得多。”某商业银行个贷部负责人介绍，面对当前房价，80%的购房者都没有能力一次性付款，因此，首套房7折利率贷款优惠的取消，是近期房市成交量低迷的最大原因。

武汉策源代理机构高级经理叶文垠指出，一方面高昂的房价大大超出自住型购房者的支付能力，导致自住型有效需求不足；另一方面，最近陆续出台的打击房地产市场投机行为的调控政策有效地抑制了投资性购房的需求，因此成交低迷在情理之中。