均价最高的前十名楼盘中，汉口地区占据了六席；万元楼盘去年销售套数比前年猛增了近三倍。记者了解到，武汉目前高价楼盘的市场越来越大，市中心房价与次中心差距也进一步拉大。

在去年猛涨的楼市中，武汉市区已有20多个楼盘，不知不觉地跨过10000元/平方米大关。统计显示，去年，武汉成交均价过万元的前十名中，有6个来自汉口；如果扣除三个别墅项目，剩余的7个楼盘中，也有5个位于汉口。寸土寸金的老汉口，已经成为高价楼盘扎堆之地。

一些购房者感叹，去年初还在8000元/平方米以下的三阳路某楼盘，如今价格已经飙升至11000元/平方米以上；连位于常青路的一个新楼盘，价格也迈过了万元大关。纵观一年来猛涨的楼市，汉口中心片区的涨幅明显高过其他片区。统计显示，去年1月份，汉口中心区成交均价为6507元/平方米，到了12月份均价为8598元/平方米，一年涨价2091元/平方米。如今，汉口中心区与附近古田、后湖等次中心区的差价超过2700元/平方米，而在一两年前，差距多在1500元/平方米。想在市中心买房，地段不再仅仅意味着“便利”，更意味着同样的面积要多掏二三十万元的房款。

自然环境、楼盘舒适度并不占优的汉口中心区，为何高价楼盘扎堆？业内人士分析，汉口市中心拥有老汉口交通、商业等优质配套，本就受青睐；近几年因土地供应不足，造成区域楼盘供应量少等，如汉口中心区去年开盘楼盘仅24个，远远低于其他片区，导致楼盘价格骤升.