昨日，常青花园业主李女士卖出一套房，让她意外的是，这套两房一厅的房子，放盘后仅两小时就被一拆迁户买走。随着拆迁量加大，手持现金购房的拆迁户大量入市，已成为武汉楼市重要的“刚性需求”。

李女士家即将搬进新居，前几天将空闲的两房一厅在中介放盘出租后，随即就有两家拆迁户看上这套房。原没有出售打算的李女士开出相对较高的35万元，想以此“逼退”购房者。两家拆迁户丝毫没有退缩的意思，现场开始PK竞价，最终一户以36万元成交价买下该房，而这时距离李女士放盘仅2小时。房产中介告诉记者，从来没有看到这么快买房的，买主4月份就要从待拆的房子中搬出，3月份无论如何都要买房，这户拆迁户天天守在中介处，看到合适的房子立刻出手。

某研究中心研究员表示，截至去年11月底，全市实际动迁的2万余户中，约有1.6万户进入市场买房。今年以来，随着武汉各大银行提高首付比例等系列调控措施出台，压制了一些改善性需求和投资性需求，拆迁户和买婚房等自住需求，成为楼市最主要的购房力量。

由于大多数拆迁户不愿离开市中心，导致汉口及武昌中心区成为拆迁户买房的主要区域。而新房的交房周期一般是一年半，时间太长，二手房成为拆迁户主要购房目标。这使得二手房持续走俏，以至出现“抢房”现象。