3月第2周，武汉主城区商品住宅成交均价6291.6元/平方米，环比上涨12.89元；销售套数612套，环比下滑35%。不过与春节前6403元/平方米均价相比，房价只能说是降中有升。

武汉主城区商品住宅成交量继2月大幅下滑78%后，本月仍处低谷。3月第2周成交612套，还不到2月同期一半。而成交均价方面环比小涨，主要受中心城区拉动，8499元/平方米均价再创新高，但其余片区则普遍下滑1至2个百分点。

春节后至两会期间，被业内认为是今年楼市走向的关键期。而随着“国十九条”出台，中央遏制房价的决心再次彰显。然而从市场反应看，效果仍有待观察。一方面不少开发商推迟了3月推盘的计划，观望市场；另一方面原定于四五月开盘的楼盘，又抢先展开了宣传攻势。

上周末本报举办的3·15企业诚信宣言展上，一则“我现在不买房”的广告标语吸引不少市民围观。记者发现，近期各楼盘宣传策略中，预售已不再是营销先锋，预约、预订渐成主角。而许多楼盘则玩起花样宣传以吸引购房者关注。比如金地西岸故事办起了摇滚音乐节。

业内人士分析，开发商延后开盘，抢前宣传，一方面是对市场的试探，一方面也是为了汇聚人气。