本周起，武汉楼市进入开盘高峰。记者在采访中了解到，目前汉口城区中心房价已普超万元大关，二环线均价已向9000元每平米迈进。调查显示，武汉购房者担心房价涨幅太大会引来更多的炒房客。
昨日，青年路临近发展大道的葛洲坝国际广场开盘，其均价达到1.2万元每平米，几乎与万科在马场路靠近发展大道的精装楼盘相当。一直想在CBD附近买房的吴先生告诉记者，万科马场路楼盘当年的楼面地价是5287元/平米，而葛洲坝地块只要2144元/平米，两者土地成本相差悬殊售价却相当，“估计只有炒房的才有钱买吧”。

据了解，汉口发展大道附近新华西美林公馆、三金鑫城国际、泛海国际居住区等楼盘今年即将上市，预计售价也在万元以上。

市房地产市场信息网统计，到3月底，全市商品房成交均价为6321元/平方米，汉口、武昌、汉阳三大中心城区的商品房成交均价分别为9210元/平方米、8508元/平方米、7913元/平方米。而去年3月的“小阳春”，三大片区中，价格最高的汉口中心区成交均价只有6982元/平方米，价格涨幅惊人。

某网的调查显示，过半受访者认为炒房者已对武汉房价产生了决定性影响，其中七成人认为，如此大的涨幅可能还会引来炒房团。某市场研究中心的分析师介绍，房价涨幅是吸引温州等炒房团的最重要指标，这也是北京、上海、深圳成为炒房重灾区的主要原因。