今年，阮成发市长在《政府工作报告》中承诺，将低收入家庭廉租住房保障和老城区社区物业服务提档升级工作作为市政府为群众办理的10件实事的重要内容。这既是贯彻落实中央“扩内需、保增长”战略决策，稳定房地产市场宏观调控政策的需要，也是我市改善和服务民生的重大举措。

　　围绕市政府10件实事目标，市住房保障和房屋管理局表示，将按照市委、市政府要求与各区政府积极配合，共同加大推进力度，创新工作机制，全面兑现政府为民办实事的承诺。

保障性住房加大建设力度

市房管局表示，今年廉租住房要新建和配租1万套，为2009年全年目标的2倍，2008年的近7倍，投资将突破10亿元，为历史之最。解决9666户持有购买经济适用住房资格证明的城市低收入家庭住房困难，两年内将基本解决目前持有购买资格证明的低收入家庭住房困难。

下一步，我市将加快住房调查工作进度，全面掌握全市低收入住房困难家庭的底数，建立和完善低收入家庭住房档案信息系统。进一步降低保障性住房的准入门槛，扩大保障范围，让更多中等偏下收入家庭获得政策支持。加快经济适用住房在建项目的建设进度，重点解决配套设施相对滞后的问题。

同时，健全完善保障性住房管理体制和政策体系，不断完善“市区联动、以区为主”的保障性住房建设与管理新体制，强化保障性住房监督管理，积极开展公共租赁住房试点工作，基本建立廉租住房、经济适用住房、公共租赁房合理衔接的保障性和政策性住房供应体系，着力解决“夹心层”家庭住房保障问题。

老城区社区物业提档升级

老城区社区物业服务将改变“低水平、广覆盖”的状况，进一步深化和发展，658个老城区社区要逐步实现“道路平，管道畅，楼道亮，环境美”的总体目标。今年，老城区社区物业服务的“亮点”主要体现在居住环境创新、服务机制创新、硬件建设和软件服务全面提升三个方面。

对此，政府将采取措施予以保障。首先是加大资金投入，以市、区两级财政支持为引导、相关部门专项资金支持为支撑、社会单位适当投入为补充，全方位筹措物业服务提档升级资金。

其次是出台相关扶持政策。结合老城区社区物业服务实际，有针对性地制定一系列优惠政策和措施，推进物业管理市场化的进程。最后是落实各部门工作责任。按照“区政府负总责，街道办事处具体负责，市、区有关部门密切配合”的工作原则，明确各区、各部门、各单位的工作责任，促进相关部门各司其责、协作配合，保障工作顺利开展。

据悉，市政府已将上述两项工作纳入政府绩效管理体系，这将作为年终市政府对区政府进行考核评价的重要依据。

新增租金补贴（户）

区域

项目

解决持有购买经济适用住房资格证家庭住房困难（户）

廉租住房建设及配租（户）

江 岸 2360 2156 1004

江 汉 3200 2680 1400

硚 口 2720 1982 3384

汉 阳 1970 910 1638

武 昌 2900 1296 902

青 山 2950 848 1111

洪 山 617 128 227

合 计 16717 10000 9666