昨天上午，房交会一楼大厅人气冷清，汉阳钟家村一家楼盘开盘，挤进300余人选房。这个楼盘以30多平方米的小户型为主，选购者多是想在城区找个地方落脚的年轻人。

房产新政下，刚性需求仍不失活跃。保利海上五月花前日开盘，300多套高层房卖完了，赶紧又加推50多套100平方米左右的房源。楼盘销售负责人说，想买房的年轻人还有很多，两室一厅的房子卖得最好。

这一点，房价较低的近郊楼盘表现尤为明显。房交会前两天，盘龙城巢上城就卖出31套，清一色的刚性需求。该楼盘的“秒杀”送房活动，九成参与者都是“80后”青年。昨天揭晓最终折桂的李俊峰，是一名25岁的年轻人――免费得到一套价值30万元的商品房。

一位拆迁户说，急着买房住，不管是涨是跌，都得买。房交会组委会负责人介绍，昨天入场的购房人中，每10组达成意向的购买人中，就有7―8组属刚性需求。

武汉业内人士分析，房贷新政对90平方米以下首套自住房没有影响，小户型房源将继续受到追捧，但目前的高房价，仅靠刚性需求是难以支撑的，随着观望的人越来越多，房价将出现松动。