公告称，“将严格限制各种名目的炒房和投机性购房，原则上暂停发放第三套及以上住房贷款。对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民，暂停发放购买住房贷款。根据与客户合同中的约定，在利率调整方式到期时将存量首套、二套、三套及以上的房贷利率浮动比例分别调整至基准利率的0.85倍、1.1倍和1.2倍。”

昨日，记者致电中行湖北省分行相关人士得到答复，“我们目前已收到相关文件，但并不知道具体的实施时间和细则。”

据了解，存量房贷是指新政实施前已经按揭买房但尚未还清的贷款。中行人士表示，该行与客户签订的按揭贷款，一般每两年检讨一次利率方式。以首套房为例，如果去年签订合约，明年便到期调整利率方式，即由基准利率打7折，向上调整至8.5折。

“我去年4月在中行签的15年贷款合同，如果利率8.5折，我的压力就大了,”一位文姓小姐得知自己的房贷利率将要调整，表示担忧。

按照调整后的利率，在中行贷款购房的市民的贷款成本将大幅提高。以首套房按7折利率为例，提高至8.5折，贷款50万元，15年等额本息来计算，利率打7折为4.158%，每月需还款3738.15元，总还款额约67.286万元，利率打8.5折为5.049%，月供3966.74元，总还款额为71.401万元，购房者要多掏4万多元。

对于有媒体称其他银行将跟进中行调整存贷房贷的消息，记者当日与工行、农行、建行、招行的办公室或客服中心联系，对方均称并没接到通知。