4月21日银监会官员表示界定二套房将认房不认贷，之后却无正式文件出台。4月30日，北京成为第一个执行该政策的城市。武汉房产信息系统也已具备了核查房源权属的条件。

武汉目前已实现全市房产信息系统联网，并在此前经适房资格复核中发挥了主要作用。“一个家庭在武汉有几套房完全可以查到。”相关负责人表示，目前对二手房交易的个税征收也是基于此平台，但与金融机构暂时还没有联通渠道。

有业者分析，在中央尚无正式文件出台的情况下，北京率先提出“认房不认贷”，可能有风向标的意义。不过其他城市是否会跟进还很难说，既要看当地楼市是否健康，也要看配套软硬件是否成熟。