楼市"新政"出台两周多，二手房坐地涨价现象迅速被"拍熄"。记者昨天从全市各大房产中介获悉，二手房成交量近来下滑五成，价格出现松动，有了议价空间。

与新房市场波澜不惊不同，武汉二手房市场受调控影响迅速掉头向下，出现抛盘潮。二手房挂牌量由年初的日均6000多套，涨到14000-16000套，现在稳定在日均10000套左右。

大量房源上市，却没有带动成交量上涨，由于购房者同样看跌后市，而房主又不愿意降价，二手房市场出现观望风，买卖双方僵持，成交量大面积下滑。我市一家大型房产中介负责人说，旗下60多家门店，"新政"后成交量跌了五成，创下一年多来的最大跌幅。

昨天，武汉各大中介均表示，最近成交量都有明显下滑，下滑最少的也达10%。

据了解，目前二手房抛售出来的大户型比较多，由于总价高，成交量不大。购房者对两居室的心理价位一般在40万-50万，而目前市场价都在60万以上。